浙江快乐12全天计划

您當前所在位置:首頁 » 網上服務 » 公共服務 » 住房服務 » 房屋驗收

浙江快乐12基本走势图:購房須知

發布時間:   字體:   點擊量:次  打印本頁 關閉本頁    視力?;ど?

浙江快乐12全天计划 www.jsdsd.icu

 尊敬的購房戶:為了你精選到如意的房源并保證購房款的安全,避免不愉快的事情發生,請你購房前仔細閱讀萬山區房產管理部門給你的提示:

  一、看房開企業預售的樓棟有沒有明示《商品房預售許可證》,擬購買的房源是否在其明示的商品房預售許可范圍內。

  二、弄清擬購房源所屬的樓棟在建設項目所在地的位置、擬購房源在其樓棟的位置與朝向。

  三、開發企業委托中介服務機構代理銷售的應當有書面的委托銷售協議,以保證合同的法律效力;代理人辦理預售合同及預售合同備案登記的必須持有從業資格證。

  四、買賣雙方當事人應當通過網簽,簽訂書面的帶有條形碼及合同編號的商品房買賣合同。合同應載明商品房的建筑面積、使用面積、價格、交付日期、質量要求、物業管理方式以及雙方的違約責任等內容。且預售的商品房買賣合同簽訂之日起30日內到江口縣房產所備案。

  五、買受人的購房款必須存(轉)入開發企業開設的預售資金監管賬戶,才能保證資金的投入安全。

  六、注意定金與訂金的區別。按《擔保法》規定,定金對合同具有擔保作用,合同履行后,定金應當收回或抵作價款。給付定金的一方不履行義務的,無權要求返還定金,接受的一方不履行義務的應當應當雙倍返還定金。訂金對合同沒有擔保作用,付款方不想購買時,有權要求開發商退還。

  七、房地產開發企業不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。

  八、不符合商品銷售條件的(既不符合期房銷售條件又不符合現房銷售條件),房地產開發企業不得銷售商品房,不得向買受人收取任何預訂性質費用。


上一篇:
下一篇:

相關信息